MAISON DE VILLAGE T3 AVEC GARAGE ET LOGGIA

MAISON DE VILLAGE T3 AVEC GARAGE ET LOGGIA
Au cœur de Réalmont, à proximité directe de tous les commerces et commodités

Maison de village en pierre, mitoyenne, type 3 d’une superficie habitable de 70 m² sur deux niveaux avec garage et loggia.

DESCRIPTIF
REZ DE CHAUSSEE
-Garage 17 m²
-Cellier de rangement 9 m²
-Wc 1 m²
-Buanderie 10 m² avec petite sortie venelle 7 m²

PREMIER ETAGE
-Cuisine / séjour 27 m² plan de travail cuisine inox
-Chambre 1 10 m²
-Wc 1 m²
-Couloir

DEUXIEME ETAGE
-Chambre 1 11 m²
-Salle d’eau 4 m²
-Bureau/ rangement 8 m² avec placard de rangement
-Loggia 9 m² possibilité d’optimiser cette pièce en chambre

TROISIEME NIVEAU
Combles 40 m²

Structure en pierre correcte, toiture constituée d’une volige traditionnelle en bon état
Installation électrique : tableau électrique récent aux normes
Une partie des menuiseries en double vitrage PVC, l’autre partie en bois double vitrage
Les deux baies principales sont en double vitrage alu
Mode de chauffage : énergie électrique à inertie accumulateurs.
Isolation murale : le premier étage en BA 13 , le deuxiéme étage brique de 5 plâtrée.
La présente habitation est raccordée au réseau d’assainissement communal.

La maison est libre de toute occupation le jour de la vente
Si vous souhaitez faire un investissement locatif :
revenus locatifs mensuels possibles : 670 euros

DPE : Diagnostics en cours

PRIX : 109 000 euros
honoraires inclus à la charge du vendeur

Réf : V 7320

CONTACT TEL 06 79 50 99 29

MP IMMOBILIER ET EXPERTISES